问题描述：
[多选]
下列各项中，关于契税计税依据的说法正确的是
A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C．土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
D．计税依据只考虑其价格的差额，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税
E．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
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