问题描述：
[多选]
下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有（）。
A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B．房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C．获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D．从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
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