问题描述：
[多选]
依据外商投资企业和外国企业所得税的相关规定，下列项目中应计入企业所得税应纳税所得额的有。
A．国库券转让净收益
B．股票发行价格高于股票而值的溢价部分
C．股票转让取得的净收益
D．从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款
E．逾期1年仍未偿还的应付未付款
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