问题描述：
[单选]
某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失，称为（）。
A．物质折旧
B．外部性折旧
C．经济折旧
D．功能折旧
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下一篇：有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0．5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
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