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问题描述：

[单选] 通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。
A．居住用地 B．工业用地 C．商业、旅游、娱乐用地 D．科教文体卫用地
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根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。
根据《农村土地承包法》规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）等方式承包。
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（）。
国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）等方式处置。
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