问题描述：
[单选]
关于个人出租住房适用简易计税方法计缴增值税的说法，正确的是（）。
A．免征增值税
B．按3％征收率计算应纳税额
C．按5％征收率计算应纳税额
D．按5％征收率减按1．5％计算应纳税额
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