问题描述:
[多选]
商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定;合同未作约定的,应按以下原则处理()
A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C.面积误差比绝对值在5%以内(含3%)的,据实结算房价款
D.面积误差比绝对值超出5%时,买受人有权退房
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