问题描述：
[多选]
下列各项中，关于房产税从租计征的说法正确的是（）
A．房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
B．对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，依率计征
C．纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税额。
D．个人出租居民用房适用4％的税率
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上一篇：房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
下一篇：从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％~30％后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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