问题描述：
[单选]
市区短期和中长期约期还本付息房地产抵押贷款（出让地），贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）；其它乡镇集镇、闹市区的贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）。
A．70%；60%
B．70%；70%
C．60%；50%
D．60%；70%
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