问题描述：
[多选]
商业地产项目的分散出租策略下，开发商能够（）。
A．在确定某一主题功能下对各个铺位进行招租
B．帮助租户统一办理相关的营业执照
C．帮助租户办理税务登记
D．代开具销售发票、财务结算
E．拿出部分商铺试探市场
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