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问题描述:

[多选] 根据土地增值税的规定,纳税人建造普通标准住宅出售符合规定的,可享受税收优惠。关于普通标准住宅标准,下列说法正确的有()。
A.住宅小区建筑容积率在1.0以上 B.使用面积在120平方米以下 C.单套建筑面积在120平方米以下 D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
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