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问题描述：

[多选] 物业服务企业主要应选择（）。
A．公众责任保险 B．财产保险 C．雇主责任险 D．人寿保险
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答案解析：无
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某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题．物业管理处第三个问题解决方法是否正确？试用"近因效应"分析物业管理处的做法是否妥当？并说明理由。
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