问题描述：
[多选]
下列不属于土地增值税征税范围的有（）
A．房地产评估增值
B．抵押期间的房产
C．房地产开发企业将其建造的商品房投资于其他企业
D．以房地产抵债而发生房地产产权转让的
E．子女继承父亲的房产
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