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问题描述:

[多选] 【资料二】 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发,支付土地出让金3000 万元;住宅开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年住宅楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。 已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 根据土地增值税的相关税收法律制度,下列表述正确的是()。
A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除 B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用 C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独作为税金扣除 D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除
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