问题描述：
[单选]
企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用（）作为计算土地增值税的“转让收入”核算。
A．市场价格
B．成本造价价格
C．核定价格
D．评估部门评估的市场交易价
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上一篇：某县房地产开发企业于2016年3月将其开发的商品房全部出售，取得销售收入5000万元。开发建造商品房支付的地价款和按规定缴纳的有关费用合计1500万元;房地产开发成本800万元;与该商品房开发项目有关的销售费用100万元，管理费用80万元，财务费用100万元（包括向金融机构借款的利息支出70万元，能够提供金融机构证明，并能按开发项目计算分摊）;转让环节缴纳的有关税费为270万元（不含印花税）。当地省政府规定的其他房地产开发费用扣除比例为5％，则该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。
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