问题描述：
[多选]
下列个人房地产项目中，属于土地增值税免税或者不征税范围的有（）。
A．房产所有人将房产赠与直系亲属
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．个人转让经营性房产
D．因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
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下一篇：甲企业位于某经济落后地区，2014年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2015年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2015年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0．9元-18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0．9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则2015年该企业应该补缴1-3月的
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