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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 修筑道路穿过居住区，会改善居民区对外的交通，最终会提高该居住小区的住宅价格。（）
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上一篇：在依法判定的权利类型及归属方面，应以（）为依据。 下一篇：实际上，最高最佳利用原则是无条件的最高最佳利用原则。只是在一定意义上，遵循了合法原则。（）

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假设开发法的动态分析法中，不需要考虑计算的因素包括（）。
估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m．假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2．
长期趋势法可以用于（）。
对于单纯增加容积率的补地价来说，其补地价的数额理论上可以用下列公式计算：补地价（单价）=[（新容积率-旧容积率）/（）]×原容积率下的土地单价。
下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺，后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为（）万元。（采用四三二一法则）
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