问题描述：
[多选]
根据《建筑法》的规定，建设单位申请施工许可证应具备的条件是（）。
A．办理该建筑工程用地批准手续
B．已经取得规划许可证
C．有满足施工需要的施工图纸及技术资料
D．有保证工程质量和安全的具体措施
E．建设资金已经到位工程合同价的25%
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