问题描述：
[多选]
计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用准予按照实际发生数从收入总额中扣除的有（）。
A．土地拆迁补偿费
B．建房贷款超期支付的罚息
C．开发小区公共配套设施费
D．开发小区的排污费、绿化费
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