问题描述：
[多选]
甲与乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为（）。
A．既未成立，也未生效
B．已成立但未生效
C．是附条件的民事法律行为
D．是附期限的民事法律行为
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