问题描述：
[单选]
（）是决定城市土地利用价值的重要因素。
A．区位
B．土地承载力
C．土地出让方式
D．土地开发成本
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上一篇：2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、 “地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，（）才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
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