问题描述：
[单选]
某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，1/3以每月15万元的租金额出租给其他单位使用；2009年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地人民政府规定房产原值减除比例为30%，该企业2009年应纳房产税（）。
A．51．49万元
B．52．38万元
C．53．05万元
D．53．19万元
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上一篇：下列对外国企业常驻代表机构税收管理的表述中，不正确是。
下一篇：王力2013年年初拥有两处住房，其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市，因经营不善，从2013年6月28日开始改为自住；另一处原值20万元的住房（原用于自住）于2013年7月1日起出租给郭某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10％，王力2013年应缴纳的房产税为元。
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