问题描述：
[多选]
下列项目中，符合土地增值税法规定的有（）。
A．超过贷款期限的利息不允许扣除
B．分期开发的房地产项目，各期清算方法可以不同
C．土地增值税由房地产所在地的税务机关征收
D．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费准予扣除
E．因国家建设需要而被政府收回的房地产免征土地增值税
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