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问题描述:

[多选] 下列项目不属于土地增值税征税范围的有()。
A.以收取出让金的方式出让国有土地使用权 B.以继承方式转让房地产 C.以出售方式转让国有土地使用权 D.以收取租金的方式出租房地产
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