问题描述：
[问答]
下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是（）。 A.需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金 B.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金 C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金 D.暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理
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上一篇：下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。 A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得14，超过已使用的年限 D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
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