问题描述：
[多选]
房屋租赁合同应关注以下哪些内容？
A．月租金、面积、租期、押金、付款方式及周期、是否二手房东，对比周边市价，审核价格是否合理；
B．发票情况，包括发票类型，能否代开，承担税点等
C．是否可以转租或提前退租
D．是否有免租期，是否可以办理工商注册登记
E．续签条款、续签是否涉及租金调整
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