问题描述：
[多选]
申请设立个体工商户登记，应提交经营场所证明材料，其中（）。
A．自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明
B．租用他人的场所，应当提交有效的租赁协议
C．没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明，如在乡镇、农村的，可提交乡镇、居（村）委会出具的产权证明
D．将住宅改变为经营性用房的，除提交住所（经营场所）使用证明外，还应提交《住所（经营场所）登记表》及住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件
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