问题描述：
[多选]
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，在发生补价的情况下，换出资产公允价值与其账面价值的差额，下列会计处理方法中正确的有（）。
A．换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认商品销售收入，同时结转商品销售成本
B．换出资产为固定资产的，换出资产公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
C．换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值和账面价值的差额，计入投资收益
D．换出资产为交易性金融资产的，换出资产公允价值和账面价值的差额，计入营业外收支
E．换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与账面价值的差额，计入营业外收支
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