问题描述：
[多选]
城镇土地使用税纳税人实际占用的土地面积的确定方法有（）。
A．凡有由县级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准
B．凡有由直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准
C．尚未组织测量，纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以纳税人申报土地面积为准
D．尚未组织测量，纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
E．尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
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