问题描述：
[多选]
物业价格与一般物品价格的共同之处有（）。
A．都是价格，用货币来表示
B．都容易受交易者个别因素的影响
C．都有波动，受供求因素的影响
D．都是按质论价
E．由卖方决定价格，买方对其无影响
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下一篇：某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。
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