问题描述：
[多选]
根据《建设工程质量管理条例》，（）是建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料。
A．工程竣工验收备案表
B．工程竣工验收报告
C．施工单位签署的工程质量保修书
D．住宅质量保证书
E．住宅使用说明书
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