问题描述：
[多选]
个人出售自有住房并在出售后1年内按市场价格重新购房的，下列说法中正确的有（）。
A．个人出售现有住房所应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
B．个人出售现有住房后1年内重新购房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金
C．个人出售现有住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库
D．跨行政区域售、购住房，又符合退还纳税保证金条件的个人，可选择其中一地退还保证金
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