问题描述：
[单选]
估价对象为一旧厂房改造的超级市场，该厂房建设期为2年，建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为0，采用直线法计算建筑物折旧时，年折旧率为（）。
A．2．00%
B．2．13%
C．2．22%
D．2．50%
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下一篇：下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（）。
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