问题描述：
[单选]
某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费 4 0 万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为 100 万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待滩费用估值为（）。
A．60 万元
B．40 万元
C．lOO 万元
D．0 万元
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上一篇：A 公司持有 B 公司 20OOO 股累积性、非参加分配优先股。每股面值 100 元，年股息率为 12%。评估时，B 公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为 6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为 4%。该优先股的评估值为（）。
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