问题描述：
[单选]
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（）。
A．凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B．因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C．出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
D．凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
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