问题描述：
[单选]
下列各项中，不缴纳土地增值税的是（）。
A．与国有企业换房的外资企业
B．合作建房后出售房产的合作企业
C．转让国有土地使用权的企业
D．将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间
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上一篇：某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2014年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2014年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担经营风险，投资期限4年，当年取得这5个月的固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的扣除比例为20%。根据上述资料，下列说法正确的是（）。
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