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问题描述：

[多选] 资产评估的工作原则有（）。
A．独立性原则 B．客观公正性原则 C．科学性原则 D．预期收益原则 E．供求原则
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资产评估的基本要素有哪些？
什么是基准地价
影响无形资产价值的因素有哪些？
某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值
有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。
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