经济-第97页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（）。

[多选]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

[多选]房地产投资的不可抗力风险有（）

[多选]下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

[问答]按时间和金额计算扣回动员预付款的特点各是什么？

[判断]监理工程师在工程费用支付中的职责是定期审核承包人的各类付款申请，为业主提供付款凭证，从而保证业主对承包人的支付公平合理。（）

[判断]只有业主在没有完全履行合同规定义务时，给承包人造成损失，才能提出索赔。（）

[判断]工程量清单的每一个细目，不论有无列出数量，都须填入单价或总价。（）

[判断]对工程单价有着重大影响的因素是基础价格、工程定额、各种摊入系数。（）

[判断]计划利润=（直接工程费+间接费）×计划利润率（）

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