房地产经济-第56页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。

[单选]乙以其合法拥有一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（）。

[单选]房地产开发企业预售商品房，必须具备的条件之一是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[单选]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（）。

[单选]房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）。

[单选]成本法估价中的成本应为（）成本。

[单选]特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）。

[单选]一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积5000元的住房，总价为50万元，如首付．10万，余款在10年内以抵押贷款的方式支付。则实际价格为__万元，名义价格为__万元。（假定年折现率为5%）（）

[单选]下列有关物业事项中，不属于业务服务企业更迭时承接查验内容的是（）。

[单选]负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（）。

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