资产评估-第46页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]某宗土地面积为2500平方米，单价为1500元／平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（）元／平方米。

[单选]某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0．8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为（）。

[单选]某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林，该林每公顷析数440株，平均树高3．5米，平均冠幅3．0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷，平均树高3．4米，平均冠幅3．2米、运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为（）。

[单选]已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%，债务资本成本为6%，企业所得税税率为25%，企业特定风险调整系数为1．2，β系数为1．1．则企业价值评估要求的加权平均资本成本为（）。

[单选]已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0．6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30%的生产能力将较长时间闲置。假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为（）万元。

[单选]某铅锌矿采矿权评估，可采储量40万吨，矿山生产规模（原矿处理量）为5万吨/年，铅的入选品位为3%，铅选矿回收率为90%，锌的入选品位为2%，锌选矿回收率为80%。铅精矿铅的价格为12000元/吨，锌精矿锌的价格为9000元．吨。则该铅锌矿的年销售收入为（）万元。

[单选]被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为8000元，生产能力为40000件/年，设规模经济效益指数X取值0．6，被评估资产的重置成本最接近于（）元。

[单选]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0．6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

[单选]资源资产价格是自然资源的（）。

[单选]以下清查方法，不适用清查流动资产的是（）。

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