资产评估-第61页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为（）万元。

[单选]关于资产评估价值类型的说法，错误的是（）。

[单选]就总体而言，在无形资产评估过程中，使用频率较高的评估方法是（）。

[单选]森林资源资产评估风险控制的关键基础环节是（）。

[单选]已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，1至3年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%，10%和25%。该企业应收账款评估值为（）万元。

[单选]关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是（）。

[单选]波特五力模型是一种分析工具，它所适用的分析对象是（）。

[单选]对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是（）。

[单选]被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的（）。

[多选]根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，在我国资产评估准则体系中属于实体性准则的有（）。

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