物业经营管理-第62页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率通常称为最低（）收益率。

[单选]我国个人储蓄存款和国库券的利息是以（）计算的。

[单选]从消费者的角度来看，资金的（）体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

[单选]房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是（）。

[单选]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是（）。

[单选]房地产（）等特性的存在，使房地产很难避免这些政策调整所带来的影响。

[单选]房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险是（）。

[单选]在很大程度上影响着置业投资绩效的风险是（）。

[单选]物业经营管理的常规工作中，影响建筑物全寿命周期中的维修成本的因素包括（）。

[单选]物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于（）的主要职责。

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