房地产估价师-第25页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]外资投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于五年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款，国务院另有优惠规定的，依照国务院的规定办理;再投资不满五年撤出的，应当缴回已退的税款。（）

[单选]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低有关。（）

[单选]对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）

[单选]（）的具体考试及注册、继续教育工作，由省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门负责进行。

[单选]1994年8月建设部发布了（）

[单选]自营性个人住房贷款是银行自主发放的贷款，贷款受理、审批、发放等由银行负责，贷款风险由银行承担;政策性个人住房贷款是一种委托贷款，贷款受理、审批由政府住房基金管理中心办理，银行根据委托贷款协议或合同载明的内容发放贷款，委托银行不承担贷款的风险。（）

[单选]招标方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好，交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。（）

[多选]估价合同主要作用有（）

[多选]房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存，有些类型的房地产，租赁甚至是主流，如住宅、写字楼、旅馆。所以，房地产同时有几个价格，分别是（）

[多选]通过资产负债表，可以了解企业的（）

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