助理物业管理师-第29页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有（）特点。

[单选]在物业管理区域内发生任何交通事故，物业管理企业都有责任立即报告公安交通管理部门。

[单选]物业管理人员与客户进行沟通时应总是以倾听为主，以便尽可能多地获取来自客户的信息。

[单选]物业管理区域内发生火灾火警时，所有电梯都不能使用。

[单选]物业管理企业对外委托特种设备的维修养护业务时．可以邀请某些单位参加投标

[单选]在物业管理区域内，业主进行房屋装饰装修必须按照物业管理公司审批的方案进行施工，不得随意更改方案。

[单选]实行市场调节价的物业服务收费，具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。双方商定收费标准时，可由双方委托具有资质的会计事务所等中介服务机构对其费用、成本、利润等进行测定。

[单选]物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定．有关业主应当承担连带责任。

[单选]虽然物业管理企业认为业主和业主委员会未认真履行合同中载明的义务，以至于难以继续履行合同．但这不能成为物业管理企业申请提前解聘的理由。

[单选]业主与物业管理企业之间基于物业服务合同所建立起来的服务与被服务的关系是民事性质的法律关系。

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