注册资产评估师-第38页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]账龄分析法是对（）进行评估所采用的方法。

[单选]某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率7％，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取4％，则该债券的评估价值最接近于（）元。

[单选]某企业年产某产品12万件，企业拟引进一项专利技术，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1．5元，其售价由原来的10元上升到15元。假设专利技术的剩余使用年限为8年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则专利技术的评估值最接近于（）万元。

[单选]某宗土地5000平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1000平方米，第2－9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。

[单选]进口设备的银行手续费的计费基数为（）。

[单选]截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（）。

[单选]资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（）。

[单选]被估非专利技术，剩余使用年限为30年，经专业评估人员测定，评估基准日后第1年的预期净收益为50万元，其后各年的净收益将以2%的比例递减，设定的折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

[单选]已知被评估企业单项资产评估值之和为l000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。

[单选]某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业可确指的各单项资产评估值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。

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