注册资产评估师-第80页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]评估公司接受甲企业的委托，对其拥有的A公司的债券进行评估，被评估债券的面值为100000元，系A公司发行的3年期，每年底付息，到期还本的债券｡年利率5%，单利计息｡评估基准日距离到期日为2年，当时的国库券利率为6%，发行企业的风险报酬率为2%｡则该债券的评估值最接近（）元｡

[单选]不能应用的技术不能称为专有技术，这体现了专有技术的（）｡

[单选]某企业的预期年收益额为50万元，该企业各单项资产评估值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为40%，适用的资本化率为20%｡则商誉的价值为（）万元｡

[单选]从无形资产的分类角度讲，计算机软件属于（）无形资产｡

[单选]有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为（）｡

[单选]以下不属于林木资产的是（）｡

[单选]某待估宗地规划容积率为4，选择的比较案例宗地的容积率为3，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1200元/平方米，如果容积率为3和4所对应的容积率的修正系数分别为1．5和2．5，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格为（）元｡

[单选]学校，博物馆，纪念馆等这些公共单位的房地产评估一般采用（）｡

[单选]根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用一般包括（）｡

[单选]一台设备的重置成本为200万元，已经使用了2年，其经济使用寿命约为10年｡现该设备的动力系统损坏，估计修复费用约为20万元｡该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗，动力系统损坏是可修复性损耗，用修复费用法计算的实体性贬值金额为（）万元｡

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