土地登记代理-第97页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]不论是在债务人向第三人履行债务的场合，还是在第三人向债权人履行债务的场合，均由债务人向债权人承担违约责任，这体现了违约责任具有（）。

[单选]依民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件，可以将民事法律行为分为（）

[单选]目前我国的土地用途变更登记主要有（）（）国有土地的用途发生变更的土地（）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（）集体建设用地的用途发生变更的土地

[单选]5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。

[单选]下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。

[多选]关于行政行为的内涵，下列各项中说法正确的有（）。

[单选]抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）

[单选]下列关于收益权的说法，不正确的是（）。

[单选]关于胎儿利益的保护问，下列说法错误的是（）

[问答]某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为，出让金为1432万元。出让金已于7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为l6721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。

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