个人贷款（中级）-第72页-百科知识题库-简明问答题库

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[判断]信用风险的内容包括还款能力风险、还款意愿风险、欺诈风险、行为风险。

[判断]加强对借款人的贷前审查是防范个人教育贷款信用风险的关键。

[判断]个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款，其中借款人是指具有完全民事行为能力的自然人（不包含个体工商户）。

[判断]申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

[判断]与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

[判断]贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。

[判断]个人商用房贷款的申请材料中个人收入证明可提供银行近3个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明。

[判断]个人商用房贷款贷后检查应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。

[判断]所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。

[判断]个人商用房贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

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