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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

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[单选]关于市场法的说法，错误的是（）
[单选]影响房地产价格的心理因素不包括（）
[填空]在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正（）
[单选]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）
[填空]运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润（）
[填空]现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态（）
[填空]运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0．5～2范围内（）
[判断]某房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款则对该住房的估价是专业房地产估价（）
[填空]适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用它可以帮助确定估价对象的最佳用途（）
[填空]一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降（）
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