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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

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[填空]">房地产价格由房地产的有用性、稀缺性和有效需求三者结合而产生。（）
[填空]">房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（）
[填空]">楼面地价是一种特殊的建筑物单价，是指全部建筑面积分摊到占地面积上的建筑物价格。（）
[填空]">当某商品价格上升时，其需求数量必然下降。（）
[填空]">在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
[填空]">房地产分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值。（）
[填空]">一种房地产商品价格上升，导致另一种房地产商品需求增加，则这两种房地产商品是互补品。（）
[填空]">抵押价值不是扣除法定优先受偿款的“完全价值”，而是将“完全价值”或上述抵押价值经过贷款乘数（抵押率）打折后的价值。（）
[填空]">某宗房地产，如果在成交日期一次性付清，给予优惠5%的折扣，则该种情况下，名义价格等于实际价格。（）
[填空]">比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于最低卖价，成本价值趋向于最高买价。（）
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